Cuộc cách mạng số đã chuyển đổi nền kinh tế toàn cầu với một tốc độ khủng khiếp. Về cơ bản, Internet đã thay đổi mọi phương thức kinh doanh và cả tương tác hàng ngày của chúng ta. Các nền tảng kỹ thuật số đang thống trị thị trường truyền thông, quan hệ khách hàng và cả phương thức mua bán. Các phương thức cũ đơn giản là không thể cạnh tranh nổi với thị trường kỹ thuật số, trừ khi chúng có thay đổi thích ứng.

Gần đây ta hay nghe một thuật ngữ khá hay ho, đó là Chuyển đổi số (Digital transformation). Chuyển đổi số cho phép thực hiện các giao dịch mà trước đây được coi là không thể do thiếu thông tin và do khoảng cách địa lý. Các sản phẩm và dịch vụ giao dịch xuyên biên giới một cách liền mạch và tạo nên những tương tác mà trước đây không ai nghĩ đến. Những tiến bộ công nghệ như vậy làm nảy sinh cái mà Harvard Business Review gọi là ‘nền kinh tế chia sẻ’ (access economy – có thể có nhiều tên gọi khác nhau). Nó dựa trên sự chia sẻ ngang hàng (p2p) về khả năng tiếp cận hàng hóa và dịch vụ. Nó cung cấp khả năng tiếp cận mọi nguồn lực một cách hiệu quả và thuận tiện mà không phải chịu thêm những gánh nặng về chi phí và những thứ liên quan đến quyền sở hữu.

“Chuyển đổi số hay là chết, nhiều chuyên gia quả quyết. Ở đâu có thành công, ở đó có bắt chước. Không riêng Việt Nam mà cả thế giới đều hỏi: bí mật của các công ty thành công là gì? Giới công nghệ trả lời ngay: chuyển đổi số, tức là dùng công nghệ để “thay đổi mô hình kinh doanh, tạo ra những cơ hội, doanh thu và giá trị mới” – theo định nghĩa của Tập đoàn Dữ liệu toàn cầu IDC“. Bài viết của Idol Thái trên VNExpress có đoạn như vậy. Tui giới thiệu dưới đây vài startup được xem là sáng tạo nhất trong lĩnh vực bất động sản trên thế giới.

1. ATLANT (https://karta.com)
Atlant đang nỗ lực tạo ra một thị trường bất động sản phi tập trung dựa trên công nghệ blockchain. Họ đạt được kết quả đó thông qua việc mã hóa quyền sở hữu (tokenization: là quá trình chuyển đổi tài sản hữu hình thành tài sản kỹ thuật số) và cho thuê ngang hàng. Quyền sở hữu được mã hóa giúp vận hành tài sản là bất động sản dễ dàng hơn và tăng tính thanh khoản của chúng trên các thị trường thứ cấp. Với việc các công ty cho thuê ngang hàng nỗ lực giảm thiểu sự độc quyền của các công ty kinh doanh bất động sản truyền thống, họ đang góp phần giảm đáng kể chi phí cho người thuê và chủ sở hữu bất động sản.

2. BOWERY (https://www.boweryvaluation.com)
Bowery đã định nghĩa lại ngành thẩm định giá bất động sản bằng công nghệ tiên tiến, chuyên nghiệp hóa và bigdata của họ. Bowery cung cấp phần mềm thẩm định giá bất động sản dựa trên công nghệ đám mây để tự động hóa và tăng tốc quá trình xử lý so với các đối thủ cạnh tranh. Phần mềm được hỗ trợ ngôn ngữ tự nhiên với một cơ sở dữ liệu phụ trợ mạnh mẽ, khá thân thiện, dễ sử dụng và có app di động.

3. FOYR (https://foyr.com)
Foyr được thành lập ở Bangalore, thung lũng Silicon của Ấn Độ. Đó là công ty thiết kế nội thất trực tuyến đầu tiên trên thế giới. Với giao diện đơn giản và các biểu mẫu theo nhu cầu, Foyr điều chỉnh các giải pháp thiết kế cụ thể cho ngôi nhà của bạn. Chúng đo lường các chỉ số nội thất chính yếu trong ngôi nhà và điều chỉnh nó phù hợp với yêu cầu của bạn.

4. MASHVISOR (https://www.mashvisor.com)
Mashvisor là một công ty phân tích dữ liệu bất động sản, giúp các nhà đầu tư tìm kiếm các bất động sản cho thuê truyền thống có thể sinh lợi. Nền tảng của họ sử dụng bigdata và dự đoán để phân tích tiềm năng đầu tư của bất động sản cụ thể. Chúng sử dụng AI và học máy để so khớp người mua với bất động sản có thể đầu tư theo cách phù hợp nhất.

5. NO AGENT (https://howsy.com)
Trong nhiều năm qua, sự độc quyền của các công ty môi giới và công ty kinh doanh bất động sản truyền thống đã gây ra một số khó khăn nhất định cho ngành này. Họ thiết lập một vị trí vững chắc tại một số khu vực nhất định, tự định vị mình là cửa ngõ duy nhất để có thể giao dịch, kinh doanh bất động sản. Với vị trí như vậy, nó cho phép họ lấy hoa hồng cao ngất chỉ với nỗ lực tối thiểu.
Chủ sở hữu bất động sản có thể tự mình tiếp thị tài sản, nhưng thường thì họ không có kiến thức cơ bản về ngành này. No Agent đã thay đổi điều này và cho phép chủ sở hữu quản lý tài sản của họ theo cách chuyên nghiệp hơn. Bộ công cụ kỹ thuật và hỗ trợ kiến thức nâng cao của No Agent cho phép chủ sở hữu vận hành quy trình một cách tự chủ với mức chi phí tối thiểu.